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      1. 買房小知識:如何判斷一個小區物業好不好?

        來源:365淘房 2019-10-21 08:37

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        買房后必談物業,這是大多購房者的朋友圈。不過,由于近些年,物業糾紛“高燒”不退,成為大多業主的痛點之一,因此判斷一個小區物業好不好,看這4個標準就知道了。

        第一:物業反應的速度,物業報修電話應該保證24小時有人接聽,急修半小時內必須上門,如果是一般的報修,能不能在1天內處理完。如果有業主投訴,多長時間能答復處理完畢—通常3天內處理完是中等水平的服務。

        第二:保安對陌生人的態度,一般小區保安對陌生人有三種處理方式:經常出入小區的快遞員等,一般不會阻攔,有的小區還會給臨時出入證,如果有陌生人要進入小區辦事,那么小區物業往往都會對陌生人進行盤查,并讓其留下身份信息,以保證小區業主的安全。

        第三:停水停電情況,其實,當業主未及時繳納物業費時,有些物業就會以停水停電的方式來催促業主趕緊交物業費這樣的做法是不對的,因為物業只有代收水電費的責任,并沒有停水停電的權利。

        第四:環境管理,有良好的清潔衛生環境,能按當地環境情況進行有效環境管理工作,為業戶提供良好的居住生活環境。包括排水排污隔油隔渣管道疏通、生活垃圾及建筑垃圾清運等事項

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